С 1 июня 2016 упростится процедура взыскания долгов за коммуналку

С 1 июня в россии начала действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жкх

Лента новостей«Металлург» крупно проиграл в третьем матче плей-офф со счетом 5:1 Это первое в УрФО: в Челябинске открыли отделение Международного коммерческого арбитража В Златоусте осудили 2 чиновников, которые ввели в городе режим ЧС В Москве наградили ликвидаторов последствий взрыва в Магнитогорске ВНИМАНИЕ.

Смартфон-шпион: как избежать телефонной слежки ВНИМАНИЕ. Атмосферное давление в Челябинске ниже нормы на 15 пунктов В Магнитогорске 88 жильцов разрушенного дома купили новое жилье Семеро южноуральцев выступят на Всемирной Универсиаде В Златоусте пьяный мужчина притворился сбитым пешеходом ВАЖНО.

Россияне отдохнут в марте 3 дня подряд в связи с праздником В Челябинске вышел на линию бесплатный троллейбус Участники олимпиады в Челябинске поборются за право поступить в МГУ «Единая Россия» приостановит членство главы Чебаркуля в партии В Челябинске возбуждено дело на директора юрфирмы, обобравшей клиентов на 2 млн В Челябинской области потеплеет до +2 градусов ВНИМАНИЕ. Стали известны 7 самых аварийных мест на федеральных трассах Южного Урала и Зауралья Жителей Магнитогорска испугал свернутый ковер на кладбище Житель ЧМЗ месяц держал труп человека на балконе Экс-ректор педуниверситета в Челябинске подозревается в присвоении 100 тысяч Главу Чебаркуля заподозрили в получении взятки В Челябинске готовят проект протонного центра для онкодиспансера В Башкирии будут судить тренера из Магнитогорска, у которого погибла 14-летняя спортсменка Названы самые читающие районы Челябинской области 20 лет спустя: министр финансов Челябинской области отмечает профессиональный юбилей В Кунашаке осудили мошенниц, обманувших женщин на 7 млн рублей Южноуральца отправили в колонию за сбыт почти 10 тыс. поддельных евро Под Саткой рейсовый автобус сбил пешехода и улетел в кювет Челябинский омбудсмен добилась реабилитации репрессированной женщины Дети собеседуют родителей: трогательный ролик о готовности стать мамой и папой сняли в Челябинске Моржи проплывут эстафету в честь годовщины Победы Экс-сотрудница Роспотребнадзора получила условный срок за взятку У главы Магнитогорска появился новый заместитель Повторные исследования не подтвердили птичий грипп на предприятиях компании «Ситно» ФОТОФАКТ. В Челябинске завершился демонтаж ледового городка Чемпионка мира по самбо из Челябинска дебютирует в MMA ЖКХ без права на отсрочку – самые важные изменения с 1 марта 2019 года «Трактор» едет домой, проигрывая в серии 0:2 Минэнерго выберет главного поставщика электроэнергии в Челябинской области В Челябинске предложили создать новый район На ремонт дорог к саммитам ШОС и БРИКС выделят 1,2 млрд рублейОбщество

С 1 июня 2016 года в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги – теперь, если сумма долга не превышает 500 тыс. рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Обратите внимание

Как пишет «Российская газета», суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение пяти дней вынесет судебный приказ.

«Если долгов накопилось за три месяца и более, должнику может быть выслано уведомление о возникновении задолженности и приостановлении или даже отключении услуг», – говорит преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Сергей Белолипецкий. И добавляет, что отключение света или воды – уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить должника.

Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан.

Кроме того, теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить «оптом». В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.

«С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны», – поясняет эксперт центра «Общественная Дума» Сергей Литвиненко.

Важно, что в законе нет категорий-исключений. То есть упрощенный порядок применим ко всем, в том числе малоимущим или многодетным собственникам.

Напомним, на сегодняшний день жители Челябинской области задолжали за коммунальные услуги уже более 10 млрд рублей. Почти пятая часть астрономической суммы – 1,7 млрд рублей – накопившийся долг за капремонт.

жкх долг закон коммунальные долгиДрузья, подписывайтесь на наши аккаунты в соц.сетях!

Нажимая кнопку «Подписаться», вы подтверждаете своё согласие с Политикой конфиденциальности

Отписаться вы сможете в любой момент.

• Да, уже так делаю
• Да, уже делаю это частично (сдаю батарейки, пластик, макулатуру)
• Готов(а) при наличии спецконтейнеров
• Готов(а), если снизят тарифы на вывоз
• Нет, не вижу смысла

Начала действовать упрощенная процедура взыскания долгов за ЖКХ

С 1 июня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги.

Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника.

Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет судебный приказ.

«Если долгов накопилось за три месяца и более, должнику может быть выслано уведомление о возникновении задолженности и приостановлении или даже отключении услуг», — говорит Сергей Белолипецкий, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС.

Отключение света или воды — уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить должника. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан.

Теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить «оптом». В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.

РГ + Россия 24: Обман дольщиков повлечет уголовную ответственность

«С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны», — поясняет эксперт центра «Общественная Дума» Сергей Литвиненко. В законе нет категорий-исключений. То есть упрощенный порядок применим ко всем, в том числе малоимущим или многодетным собственникам.

Важно

Сергей Белолипецкий советует не доводить дело до суда. Если у собственника сложная жизненная ситуация, к примеру, он потерял работу, то следует обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить отсрочку по платежам. В этом случае управляющая компания не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станет начислять пени.

Изменения, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. «Есть люди, которые купили квартиру и не платят за нее год, два» — говорит Сергей Белолипецкий.

По данным минстроя, за жилищно-коммунальные услуги своевременно не платят около 23 процентов собственников. И с этого года увеличен размер штрафов и пеней за неуплату.

В ближайшее время ЖКХ ждет еще ряд изменений. Так 30 июня истекает срок, в течение которого товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае несоответствия установленным требованиям, должно быть реорганизовано.

Пенсионеров по возрасту предложили освободить от коммунальных платежей

Кроме того Минстрой сейчас прорабатывает вопрос прямого заключения договоров на оказание услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией.

Ведомство подготовило к внесению в Правительство поправки, которыми из цепочки оплаты оказанных коммунальных услуг исключается звено в виде управляющей компании.

Документ находится в высокой степени проработки и может быть принят уже до конца года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.

Суть изменений в том, что долги множат не только потребители. На них приходится лишь 20 процентов неплатежей, остальное на совести УК, ТСЖ и промышленных предприятий. Поправки уберут из системы перечисления средств звенья, в которых «застревают» деньги.

Система прямых договоров уже работает в Курске. Результат такой реформы можно признать положительным — собираемость платежей за тепло и горячую воду городе около 97 процентов. По словам Михаила Меня, это поможет повысить платежную дисциплину и убрать тех, кто пришел управлять чужими деньгами, а не домами.

Взыскание задолженности за ЖКУ в судах общей юрисдикции

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.

В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО.

Право обращения в суд

В соответствии с ч. 1 ст.

155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив). Таким образом, сначала УК и ТСЖ, ЖСК услуги оказывают и только в следующем месяце могут получить за эти услуги оплату. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца. С этого дня УК и ТСЖ, ЖСК (далее — управляющие организации) имеют возможность начинать процедуру взыскания долгов в судебном порядке.

Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности.

Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.

2011 N354).

На сегодняшний день в России существует две судебные системы, в которых рассматриваются иски о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги — система судов общей юрисдикции, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и система арбитражных судов, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ).

Совет

Отнесение спора о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к компетенции той или иной системы судов называется подведомственностью.

Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора.

Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах.

Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.

Несмотря на то, что при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суде общей юрисдикции претензионный порядок не является обязательным, автор статьи рекомендует направлять должникам претензию, поскольку большая часть должников по статистике не является злостными и ждут некого толчка для погашения задолженности и вовсе не готовы доводить дело до суда. Среднестатистический обыватель в целом боится судебной системы и связанных с ней последствий, поэтому, после получения претензии, будет предпринимать шаги по погашению задолженности или хотя бы попытается договориться о рассрочке, графике погашения задолженности. Но для направления таких претензий не стоит тратить деньги и время на отправку писем через почту, достаточно просто любым способом вручить претензию должнику, т. к. для обращения в суд общей юрисдикции с иском доказательства отправления претензии не нужны. Такие претензии можно просто разложить по почтовым ящикам. Главное, чтобы претензия была информативной, в официальном стиле, без использования личных угроз, оскорблений и пр. эпитетов, желательно в претензии отразить стоимость негативных последствий в случае неоплаты долга в срок (затраты на юриста, на пошлину в суд, на отправку писем, штрафы и сборы приставов-исполнителей и т. п. указать в конкретном размере затрат).

Порядок обращения в суды общей юрисдикции

В приказном производстве взыскателем долга подается заявление о выдаче судебного приказа. Это не иск. Отличия приказного производства от искового следующие:

Коммуналка, штрафы, пени. Как упрощенная процедура взыскания долгов может оставить сургутян без отпуска?

19:45 09.06.2016Общество3604 просмотров

    Вы всё ещё должны государству? Тогда государство идёт к вам! С первого июня в стране начала действовать упрощённая процедура взыскания долгов за ЖКУ. Теперь суд может обязать нерадивого собственника выплатить даже полумиллионную задолженность без заседаний и прений, просто после обращения коммунальщиков.

Кроме того, по неплательщикам штрафов сегодня активно работают силовики. В разгар отпусков встреча с ними для должников может закончиться весьма печально. Самая распространённая мера воздействия на них — запрет выезда за рубеж. Причём речь не всегда о задолженности в несколько сотен тысяч рублей.

Определяющим может стать штраф за курение в неположенном месте.

    Платить или не платить по коммунальным счетам? Все принимаемые в последнее время решения на государственном уровне выбора не оставляют. Когда пени уже не пугают, в ход идут другие инструменты. С первого июня начала действовать упрощённая процедура взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги, так называемый судебный приказ.

     «Управляющая компания пишет заявление о выдаче судебного приказа, мировой судья рассматривает в упрощённом порядке, никого никуда не приглашает и выносит судебный приказ, который имеет силу исполнительного листа. Соответственно, это присылают к вам на работу и взыскивают эти деньги с вас», — прокомментировал адвокат Алексей Редькин.

    Вопрос решается в течении 5 дней. Механизм, надо сказать, не новый. В том числе, и сургутские коммунальщики им пользуются не первый год. Правда, до недавних пор судебный приказ распространялся на собственников с задолженностью до 50 тысяч рублей. Сейчас эту сумму увеличили в десять раз. Таким образом, по упрощённой процедуре могут взыскать долги даже с самых заядлых неплательщиков.

     «Приходит исполнительный лист на работу, и процедура абсолютно такая же, наверное, всем известная, как взыскание алиментов. Если у вас нечего взыскать, нечего отобрать. у вас нет никакого имущества, но у вас есть постоянное место работы, то у вас 50% заработной платы удерживается по исполнительному листу — всё взыскивается в доход управляющей компании», — объяснил Алексей Редькин.

    Как говорится, дальше — больше! В Госдуму уже поступило предложение в два раза повысить пени неплательщикам взноса за капремонт. В Минстрое эту инициативу поддержали.

Налоговики процедуру взыскания ужесточили ещё в конце прошлого года. Долг до 25 тысяч рублей работодатель должен будет вычесть из зарплаты и перевести на счёт государства. Ну а если больше, то там уже и до ареста имущества не далеко.

В общем, за должников взялись буквально со всех сторон.

     «То, что сейчас происходит, — это правильно, людей нужно заставить исполнять простые, разумные правила, которые есть.

Наконец-то объяснить, что это реально работающие меры взыскания, потому что мы по факту получили ситуацию, когда штрафы вроде и большие, но все знают, как от них уклониться.

Обратите внимание

И в этом случае само правило поведения низводится до правового нигилизма», — сказал депутат думы Сургута Владимир Болотов.

    От коллег не отстают и силовики. Сейчас, например, во всей Югре проводится спецмероприятие «Должник». Весь личный состав ГИБДД задействован в акции по взысканию долгов.

То есть, водителей проверяют не только на дорогах, но и при выдаче справок, получении водительских удостоверений или во время каких-либо других регистрационных действий.

Долги перед госавтоинспекцией могут серьёзно осложнить жизнь тем, кто планирует отпуск где-нибудь  на зарубежном берегу моря.

     «Есть такие ограничения, которые по нашему ходатайству накладываются через судебное решение, одно из таких решений — ограничение на выезд из Российской Федерации. Санкция применяется к штрафникам, которые не уплатили штраф свыше 10 тысяч в установленный законом срок», — заместитель начальника ОГИБДД УМВД России по Сургуту Евгений Духовников.

    До 5 человек, их в ГИБДД называют десятитысячниками, попадают под такие санкции. Ну а в немилость к сотрудникам полиции можно попасть и за менее значительные провинности. Это может быть неоплаченный штраф за курение в неположенном месте или нарушение общественного порядка. Совершение этих не самых тяжелых административных нарушений может привести ко вполне серьезным последствиям.

     «Сумма задолженности штрафа не имеет значения.

В случае не оплаты административного штрафа в отношении него возбуждается исполнительно производство, в связи с неоплатой штрафа, в отношении него и на его имущество может быть наложен арест, может быть наложено ограничение на выезд из Российской Федерации», — прокомментировала старший инспектор по исполнению административного законодательства УМВД РФ по Сургуту Наталья Симакова.

    В общем, если есть штрафы, спать спокойно уже не получится. По крайней мере, заинтересованные в их взыскании службы, похоже, на этот раз настроены более чем решительно. К этому обязывает ситуация.

Важно

По разным оценкам, за прошлый год только по налогам казна недополучила почти 270 миллиардов рублей — это, для сравнения, в полтора раза больше годового бюджета Югры.

При этом надо отметить, что контрмеры государства тоже были, можно сказать, беспрецедентными — невыездными в течение того же 2015 года стали порядка миллиона россиян.

Виталий Щербаков

Долги за ЖКУ с ростовчан с 1 июня взыщут в упрощённом порядке

Тех, кто является злостным неплательщиком за услуги ЖКХ, ожидают непростые времена. Теперь взыскать долги будет гораздо проще.

Практика показывает, что очень часто в неплательщиках ходят владельцы элитной недвижимости, далеко не бедные люди.

Раньше процедура взыскания задолженности могла длиться от нескольких месяцев до нескольких лет, теперь всё может решиться за несколько дней.

Как рассказали в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону, для разрешения подобных ситуаций с 1 июня 2016 года законом предусмотрена новая упрощенная процедура взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В том случае, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 тысяч рублей, кредитору достаточно обратиться в мировой суд по месту жительства должника с заявлением о вынесении судебного приказа и уплатить госпошлину в половинном размере от пошлины, уплачиваемой при подаче иска.

Далее (если нет никаких препятствий) суд в течение пяти дней со дня поступления заявления без разбирательства и вызова сторон выносит судебный приказ.

Копия судебного приказа, содержащего указание на суммы задолженности и госпошлины, подлежащие взысканию с должника, направляется последнему.

Совет

Должник вправе представить в суд возражения по исполнению судебного приказа в течение 10 дней со дня его получения.

Если возражения не поступят, судебный приказ выдается взыскателю или по его просьбе направляется судебным приставам. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение как судебное постановление.

Стоит напомнить и о других изменениях действующего законодательства в части несвоевременной оплаты коммунальных услуг.

Так, с 1 января текущего года на несвоевременный платеж за жилищно-коммунальные услуги начисляются пени.

Пеня за неуплату услуг ЖКХ будет начисляться спустя 31 день после наступления срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. То есть, после трех месяцев просрочки размер пени вырастет вдвое.

Следует заметить, что в любом случае взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке лучше, чем принудительное.

Владимир Сидашев

____________________

Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.

Списание долгов по ЖКХ в 2018 году

Каждый владелец жилья или квартиросъемщик обязан оплачивать все квитанции за коммунальные услуги, которые приходят ему ежемесячно. Свет и вода оплачиваются на основании показаний приборов учета, остальные уплаты насчитываются по тарифам.

Экономическая ситуация такова, что не все в состоянии делать своевременные взносы по коммунальным платежам. В результате этого возникает задолженность. Если такая ситуация у гражданина впервые, государство может пойти ему навстречу и списать задолженность по коммуналке.

Будут ли списаны долги по коммунальным платежам? Чтобы избавиться от долга, необходимо ознакомиться с законами, которые регламентируют порядок действий в такой ситуации.

Как списать долг в управляющей компании

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам.

Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд.

Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.

Обратите внимание

На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальных уплат.

Доход распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях.

Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Законное обоснование

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

• кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
• ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
• банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
• истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
• признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования.

Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период.

Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом.

Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей. Не всегда в результате разбирательства задолженность списывают.

Иногда суд принимает решение пустить с торгов имущество должника вплоть до недвижимости и так внести всю сумму, которая скопилась за неплатежеспособный период. Если денег не хватило, то остатки спишутся судебным постановлением.

Причина для списывания – смерть владельца помещения, но только при отсутствии наследников. На основании Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники получат не только имущество, но и все имеющиеся долги. Если у покойного имелись только задолженности, то они спишутся, поскольку без имущества они не наследуются.

Реструктуризация долга

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:

• документ, удостоверяющий личность;
• справка о временной нетрудоспособности;
• справка о составе семьи;
• справка о доходе;
• свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

• Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
• Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
• Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
• Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2018 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
• Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Наказание за неуплату по счетам

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии.

Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ.

Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

Важно

Сделать это можно самостоятельно, не обращаясь в юридическую службу. Если в управляющей компании не получилось избавиться от долговых обязательств и списать средства, то рекомендуется обратиться в суд.

Чтобы выиграть дело и добиться прощения долгов, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию. Если нет такой возможности, спросить юриста можно онлайн на безвозмездной основе.

Иногда удается полностью списать средства или разбить долг на несколько уплат.

Долги за услуги ЖКХ будут взыскивать по-новому с 1 июня 2016 года

Всем россиянам, имеющим задолженности за услуги, оказанные предприятиями ЖКХ, следует знать, что с 1 июня 2016 года меняется порядок взыскания денежных средств с должников.

С 1 июня 2016 года вступает в силу ФЗ №45 «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», принятый 2 марта текущего года. Этот закон дополняет перечень оснований, по которым может быть вынесен судебный приказ.

Согласно закону мировой судья получает право выносить судебные приказы в случаях, когда рассматривает заявления с требованиями о взыскании долга за услуги ЖКХ или услуги телефонной связи.

Отныне судебный приказ может выноситься также членам товариществ собственников жилья или строительных кооперативов, имеющих долги по обязательным платежам и взносам. Важно помнить, что судебный приказ может быть вынесен в случаях, когда речь идет о задолженности не более 500 тысяч рублей.

Напомним, около года назад Верховный суд РФ признал возможным вынесение судебного приказа для взыскания задолженностей по коммунальным платежам, а до этого момент данный вопрос был спорным.

Судебный приказ: как его оспорить

Вынесение судебного приказа можно оспорить. Для этого должнику необходимо в течение десяти дней с момента получения копии документа подать соответствующее заявление (такое право ему дает ГПК РФ, статья 129), в котором указать, что он возражает против вынесения судебного приказа.

Если приказ не был получен или его доставили слишком поздно, то об этом также следует указать в заявлении, приложив к нему, например, копию конверта с отметкой даты получения. Далее в определении судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Совет

Копии определения суда, отменяющие судебный приказ, отправляются сторонам в течение трех дней после вынесения определения (ст. 129 ГПК РФ).

Исполнить или игнорировать

Можно ли не выполнять судебный приказ? Ответ на этот вопрос волнует многих россиян, оказавшихся по разным причинам в должниках. Таких, согласно статистике Минстроя РФ, около 25 % (не платят за коммунальные услуги вообще, либо вносят платежи нерегулярно).

И если не исполнять судебный приказ, то тогда должнику придется заплатить еще и исполнительский сбор. Правда, судебный пристав должен получить весомые аргументы того, что его исполнение было невозможным в виду обстоятельств непреодолимой силы.

Размер исполнительского сбора равен 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не может быть менее 1000 рублей.

Кроме того, стоит напомнить, что с 1 января 2016 года изменился порядок начисления пени за неуплату услуг, оказанных предприятиями ЖКХ.

Согласно нормам N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», пени за просроченный платеж начисляются спустя 31 день после наступления дня оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки и в размере 1/130 ставки после 91 дня течения задолженности. Это значит, что за три месяца сумма пени фактически увеличивается в два раза.

Как сейчас происходит взыскание коммунальных долгов по новому ФЗ?

Согласно новому Федеральному закону (ред. от 02.03.2016 N 45-ФЗ) взыскание долгов по коммунальным платежам будет производится в приказном порядке и это станет частной практикой для судебных инстанций. Прежде чем обращаться в суд, ресурсоснабжающая компания обязана соблюсти уведомительный порядок.

Каков порядок взыскания коммунальных долгов?

Закон о взыскании долгов за коммунальные услуги устанавливает четкий регламент действий ЖЭУ в отношении граждан-должников. Порядок таков:

• выявление срока, в течение которого пользователь не платит за коммунальные услуги (не менее 3 месяцев);
• предварительное уведомление путем отправки письма по адресу оказания услуги или вывешивании списка должников (закон о коммунальных долгах требует от поставщика предоставления письменного доказательства соблюдения уведомительного порядка, поэтому чаще приходят заказные письма с уведомлением о вручении);
• если в течение последующих 30 дней не произойдет уплата услуг ЖКХ или пользователь ресурса не явится для проведения сверки, компания направляет повторное уведомление;
• невыполнение должником последнего требования приводит к необходимости взыскания долгов посредством судебного приказа либо судебного решения.

Особенности взыскания коммунальных долгов:

1. Предусмотрен вариант досудебного и судебного процесса (соблюдение первого из указанных обязательно).
2. Влечет наложение мер ответственности за неисполнение обязательства.
3. Если должник, после последнего уведомления и до обращения ресурсоснабжающей организации к мировому судье, произведет полное/частичное погашение долга, судебное разбирательство может быть отложено.

Как коммунальному должнику оспорить судебный приказ?

Приказное производство по взысканию коммунальных долгов является упрощенной процедурой рассмотрения дела и имеет некоторые особенности:

• стороны не присутствуют при исследовании дела в суде;
• решение выносится на основе предоставленных истцом документов, которые предполагают очевидный исход и не требуют доказательства.

Взыскать долги за коммунальные услуги через судебные приказы допускается только в следующих случаях:

1. Сумма задолженности незначительна (не более 500 рублей) и подтверждена документально.
2. Задолженность образована вследствие неуплаты коммунальных ресурсов.
3. Истцу известно местонахождение должника.

Заявление должно содержать:

• наименование судебного органа, вынесшего приказ;
• Ф.И.О. заявителя и полные контактные данные;
• уточняющие сведения по обжалуемому приказу:
  • дата вынесения;
  • номер;
  • Ф.И.О. судьи;
  • содержание документа.
• указание на причину обжалования документа;
• подтверждение позиции отсылкой к правовой норме;
• дата получения судебного приказа, выступающего предметом оспаривания.

Важно учесть следующее:

1. Подается в тот же суд, который вынес документ.
2. Обжалуется в течение 10 дней со дня вынесения.

Что будет, если проигнорировать судебный приказ?

По истечении 10 дней со дня вынесения судебного приказа он вступает в законную силу, это влечет следующие последствия:

• долги по коммуналке будут принудительно списаны судебным приставом-исполнителем;
• ответчик более не вправе требовать обжалования документа (исключения составляют случаи, касающиеся пропуска срока по уважительной причине).

Каковы сроки взыскания долгов?

На коммунальные долги распространяется правило об исковой давности. Согласно этой норме ЖЭУ не вправе взыскивать долги, по которым истек трехлетний срок, предшествующий дню обращения за защитой права.

Какие предусмотрены штрафы должникам за услуги ЖКХ?

В качестве мер ответственности за неоплату бремени по жилищно-коммунальным услугам, предусмотрены следующие последствия:

• санкции материального характера в виде пени (пени начисляются за каждый день просрочки, их размер зависит от ставки рефинансирования);
• ограничение подачи ресурса;
• выселение с жилплощади.

При применении указанных мероприятий важно соблюдать некоторые нюансы, среди которых следующие:

1. Размер пени за коммунальные долги не может превышать сумму основного долга.
2. Выселение с занимаемой жилплощади допустимо только в случае проживания в муниципальной, неприватизированной квартире.
3. Отключение от подачи ресурса не может производиться в отношении отопления и холодного водоснабжения квартиры.

Россияне обязаны ежемесячно вносить платежи по коммунальным услугам, в том числе отопление, водопотребление, капремонт, электроэнергия, вне зависимости от того, проживают они в этой квартире лично или сдают в аренду.

Лица, имеющие долги по указанному бремени могут облагаться пенями, штрафами, вплоть до выселения из коммунальной или муниципальной квартиры.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Долги за коммуналку с января 2017 года будут взыскивать в упрощенном порядке. Коммунальщикам разрешили по-быстрому списывать средства должников с карт и банковских счетов

28.12.2016

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Верховный суд России принял постановление о так называемом «приказном» порядке взыскания долгов за жилье и телефон. Теперь, если суд примет соответствующий «приказ» (эта процедура гораздо проще, чем обычное судебное решение), то с зарплатной карточки или счета в банке могут быть списаны деньги по долгам за коммуналку, связь и налоги.

— Судебный приказ – это упрощенный порядок судопроизводства, который выносится по обращениям граждан или юрлиц, если у человека есть неоспоримые долги, – поясняет юрист Марьяна Юхаранова.

27 декабря 2016 года пленум Верховного суда России принял постановление, разъясняющее тонкости приказного производства. Ранее был принят закон, разрешающий взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи, а также долги за телефонную связь.

В постановлении Верховного суда отмечается, что новые процедуры позволят поставщикам услуг в ускоренном порядке получить документ из суда и списать деньги со счета.

Также в постановлении разъясняются тонкости приказного производства как ускоренной процедуры для бесспорных ситуаций.

Сам закон, разрешающий взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи, а также долги за телефонную связь, был принят летом.

То есть если, например, вы не платите за квартиру, то коммунальщики могут обратиться в суд. И судьи выпишут приказ, по которому с вас действительно могут списать деньги с личного счета. Но не все так просто.

Это возможно, если:

1) вы не платили за коммуналку, как минимум, 90 дней,

2) коммунальщики вам для начала прислали извещение ( «долговое письмо), на которое вы так же никак не прореагировали. Это извещение они должны приложить к заявлению в суд в доказательство того, что вас предупреждали, но безуспешно.

Обратите внимание

Судебный приказ, если вдруг до него дойдет дело, вам также должны прислать по почте (прежде чем деньги списывать).

В каких случаях могут возникнуть проблемы? Самая характерная ситуация — когда человек не живет по тому адресу, где «прописан» и куда ему официальные структуры шлют все «письма счастья».

Впрочем, судебный приказ — еще не окончательный «приговор».

— В течение 10 дней его можно оспорить. Для этого надо обратиться в суд с заявлением. Если сможете доказать, что требование неверно, то все деньги, которые списали, вам возвратят, – информирует глава попечительского совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость Сергей Креков.

Постановление пленума верховного суда российской федерации № 62 от 27 декабря 2016 г. «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве». Полный текст документа, открыть